Archive for the ‘งานก่อสร้าง’ Category

การวางแผนการปรับปรุงหรือรีโนเวทตึกแถว

| Posted by admin
Aug 20 2019

 

ข้อมูลพื้นฐานที่สามารถช่วยคุณในการเริ่มต้นกระบวนการรีโนเวทตึกแถวคือ:

  • รายละเอียดของอาคารที่มีอยู่และการละเมิดรหัสอาคารใด ๆ ที่จะต้องแจ้งในโครงการใหม่เพื่อดำเนินการรีโนเวทตึกแถว
  • รายละเอียดของประชากรในภูมิภาคของชุมชนธุรกิจและประชากรทั่วไป
  • รายละเอียดของแอปพลิเคชันการวางแผนที่รู้จักสำหรับการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติการแข่งขันหรือคุณสมบัติใหม่ใกล้กับคุณซึ่งอาจส่งผลต่อประสิทธิภาพการทำงานของทรัพย์สินของคุณ
  • แผนการกำหนดเขตและกฎระเบียบรีโนเวทตึกแถวในพื้นที่ที่อาจส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินของคุณ
  • แผนการของทรัพย์สินที่มีอยู่จะได้รับการตกแต่งใหม่ นี่เป็นทั้งแบบไซต์และโครงสร้างแบบภาพวาดที่สร้างขึ้น
  • ภาพร่างเส้นและภาพวาดแนวคิดของการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติใหม่ในรีโนเวทตึกแถว
  • หากจำเป็นต้องหารายงานดินเพื่อระบุความมั่นคงและความปลอดภัยของดินสำหรับโครงการ
  • การตรวจสอบทรัพย์สินที่มีอยู่โดยวิศวกรเพื่อระบุข้อกังวลและปัญหาของโครงสร้างในการรีโนเวทตึกแถว
  • บันทึกภาพถ่ายทรัพย์สินที่มีอยู่และประเด็นสำคัญใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างหรือการออกแบบ
  • มีการประชุมอย่างไม่เป็นทางการกับเจ้าหน้าที่วางแผนสภาท้องถิ่นเพื่อระบุข้อกังวลของพวกเขาเกี่ยวกับการพัฒนาหรือปรับปรุงที่เสนอ
  • โปรดทราบว่ายิ่งมีการปรับปรุงใหม่มากเท่าไรโอกาสในการที่สำนักงานวางแผนในท้องถิ่นจะต้องทำการอัปเกรดรหัสอาคารเต็มรูปแบบในเวลาเดียวกันกับการรีโนเวทตึกแถวใหม่ นี่อาจเป็นภาระค่าใช้จ่ายที่สำคัญที่เจ้าของทรัพย์สินไม่ต้องการ
  • รายการ ‘ต้องมีรายการหรือเป้าหมาย’ ที่โครงการไม่สามารถทำได้หากไม่มี
  • เส้นเวลาของสัญญาเช่าและผู้เช่ามีเรื่องที่ต้องจัดการในระหว่างโครงการ
  • ระยะเวลาของขั้นตอนของโครงการที่ควรได้รับเนื่องจากธุรกิจตามฤดูกาลและการเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศ
  • กำหนดเป้าหมายการเช่าและพื้นที่ใหม่ที่จะสร้างขึ้นในการปรับปรุงใหม่ ทำความเข้าใจกระแสเงินสดขั้นต่ำที่คุณต้องผลิตจากโครงการ เพิ่มข้อกำหนดและเงื่อนไขการเช่าที่จะต้องใช้เพื่อให้กระแสเงินสดที่ต้องการ
  • รับผู้ประเมินราคาอิสระเพื่อทำการประเมินมูลค่าทรัพย์สินก่อนและหลังโครงการหรืออัปเกรดทรัพย์สิน
  • หาทนายความเพื่อแนะนำคุณเกี่ยวกับองค์ประกอบของการให้เช่าที่จะส่งผลกระทบต่อโครงการใหม่และพื้นที่เช่าของคุณ ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษกับสัญญาเช่าค้าปลีกซึ่งโดยปกติจะมีองค์ประกอบสำคัญของกฎหมายที่จะจัดการกับสัญญาเช่าใหม่ ๆ
  • พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เพื่อดูภาพรวมของการสอบถามคุณสมบัติความต้องการและแนวโน้มจากพื้นที่ท้องถิ่น

ผู้รับเหมาก่อสร้างใหม่ทำไมต้องด้วยงานโครงสร้างเหล็ก

| Posted by admin
Sep 27 2018

หากคุณเป็นวิศวกรสถาปนิกและนักออกแบบตกแต่งภายในของคุณเองแนวคิดในการออกแบบบ้านของคุณเองเป็น งานโครงสร้างเหล็กเป็นเรื่องที่เยี่ยมยอด คุณมีไหวพริบด้านศิลปะและสติปัญญาของคุณและคุณมั่นใจได้ว่าคุณสามารถสร้างสรรค์นวัตกรรมดั้งเดิมสำหรับที่อยู่อาศัยอันแสนหวานของคุณไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังแรกของคุณหรือบ้านพักตากอากาศหรือชายหาด ไม่ใช่ความปรารถนาอย่างสุดขีดเพราะมีที่อยู่อาศัยของชุดในปัจจุบัน งานโครงสร้างเหล็กหรือ ได้เติบโตขึ้นในภาคที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

งานโครงสร้างเหล็กเป็นชุดบ้านที่จัดส่งให้คุณเมื่อซื้อ

เป็นส่วนหนึ่งของแพ็กเก็ตที่มีวัสดุก่อสร้างไว้ล่วงหน้าสำหรับการประกอบและติดตั้งงานโครงสร้างเหล็กในพื้นที่ที่อยู่อาศัยของคุณ ไม่หงุดหงิดตัวเลือกของคุณจะไม่ จำกัด เท่าที่คุณคิด ราคาเริ่มต้นที่เพียง 50,000 บาทสำหรับบ้านชุดและมีการออกแบบที่หลากหลายเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของคุณ บรรทัดศักดิ์ศรีของชุดโครงเหล็กมีหลายห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่นห้องน้ำและโรงรถหลายห้อง หากคุณต้องการที่จะใช้พื้นที่และรูปแบบชุดห้องชุดที่เป็นอิสระให้คุณได้ว่าเป็นที่พักสองชั้นพร้อมห้องนอน 1-5 ห้องหรืออาคารขนาดใหญ่หนึ่งชั้น งานโครงสร้างเหล็กสถาปัตยกรรมและศิลปะของคุณด้วยเนื่องจากมีบ้านแบบกำหนดเองที่คุณสามารถออกแบบด้วยตัวคุณเอง

งานโครงสร้างเหล็กคุณสามารถทำงานร่วมกันได้ในการออกแบบที่มีประสิทธิภาพและน่าสนใจมากที่สุด มีบ้านประเภทต่างๆกัน แต่โครงเหล็กโครงเหล็กมีบ้านเกิดขึ้นที่ตลาดออสเตรเลียโดยพายุ งานโครงสร้างเหล็กเป็นวัสดุที่มีน้ำหนักเบาและเป็นของแข็งและเหล็กชุดกรอบบ้านจะแข็งแรงและดีงาม กับโครงเหล็กไม่ได้ทำเฉพาะของเหล็ก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการออกแบบของคุณบ้านแบบแยกส่วนของคุณยังสามารถมีรายละเอียดไม้และไม้ได้ ความคิดของโครงเหล็กโครงสำเร็จรูปคือรากฐานที่ทำจากเหล็กกล้าทนทานและเชื่อถือได้ในขณะที่ชิ้นส่วนอื่น ๆ ของกรอบสามารถทำจากไม้ซุง ฯลฯ

เป็นความคิดที่น่าสนใจว่าส่วนต่างๆ ในบ้านของคุณ

ได้เตรียมไว้สำหรับคุณแล้ว แต่โดยทั่วไปแล้วสำหรับคนที่มีค่าเฉลี่ยและคนที่มีความสามารถด้านการออกแบบการสร้างบ้านไม่ใช่เรื่องง่ายงานโครงสร้างเหล็ก มีหลายปัจจัยที่ควรพิจารณาตั้งแต่วางแผนที่จะพิจารณาถึงข้อดีและข้อเสียของโครงการและการจัดการทั้งหมดของคุณ ภาวะเศรษฐกิจได้รับการเข้มงวดเป็นเวลาหลายปีแล้วและความสามารถในการจ่ายเงินและการปฏิบัติจริงที่นำเสนอโดยที่อยู่อาศัยของชุดอาจไม่ได้มาในเวลาที่ดีขึ้น

สำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านที่สะดวกสบายในการประหยัดค่าใช้จ่ายของตนเอง บ้านที่ทำจากไม้มักเป็นแฟชั่น ประชาชนได้ใช้ประโยชน์จากต้นไม้เพื่อหาไม้สำหรับสร้างที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม งานโครงสร้างเหล็กและความต้องการที่เพิ่มขึ้นของผู้คนโครงสร้างเหล็กได้กลายเป็นที่นิยมมากและกำลังถูกใช้เป็นสถานที่เชิงพาณิชย์เช่นโรงพยาบาลห้างสรรพสินค้าโรงเรียนและบ้านพักอาศัยเพื่อการอยู่อาศัย ส่วนใหญ่เป็นเพราะอาคารที่ทำจากเหล็กมีความแข็งแรงและความทนทานสูง

รายละเอียดเพิ่มเติม : http://pvtconstruction.com/