Archive for the ‘อสังหาริมทรัพย์’ Category

คำแนะนำการเริ่มต้นสำหรับการรีโนเวททาวน์เฮาส์และการปรับปรุง

| Posted by admin
Oct 25 2019

 

การปรับปรุงบ้านและการปรับปรุงเป็นงานใหญ่ที่ต้องทำคนอื่น ๆ อาจเรียกมันว่าเป็นงานที่ต้องใช้เงินและเวลามากพอที่จะบริโภคเพื่อให้ผลลัพธ์ที่ต้องการของพวกเขาดีขึ้น การขาดการวางแผนอย่างเป็นระบบและรายการวัสดุที่เหมาะสมที่จำเป็นเพื่อให้งานสำเร็จลุล่วงได้ชัดเจนที่สุด นอกจากนี้การขาดงบประมาณหรือการบริหารเวลาอาจนำไปสู่ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่

ไม่พึงประสงค์ทั้งสำหรับวัสดุที่จำเป็นและสำหรับแรงงาน นี่คือแนวทางบางอย่างที่อาจช่วยให้เจ้าของบ้านลดค่าใช้จ่ายและเพิ่มศักยภาพในการบรรลุการรีโนเวททาวน์เฮาส์ในฝันและวางแผนการปรับปรุงการตั้งเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจงและพยายามคิดในใจและเห็นภาพแผนที่ของการปรับปรุงและรีโนเวททาวน์เฮาส์อาจช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายในแบบที่ประหยัดและรวดเร็วที่สุด บางทีการถามคำถามเหล่านี้อาจช่วยคุณได้เกือบหรือครึ่งทางที่คุณต้องการ

เมื่อดำเนินการปรับปรุงบ้านและวางแผนปรับปรุงสิ่งที่คุณต้องการ

เมื่อดำเนินการปรับปรุงบ้านและวางแผนปรับปรุงสิ่งที่คุณต้องการบรรลุจากคำถามนี้จงเจาะจงเฉพาะสิ่งที่จะปรับปรุงหรือปรับปรุงเป็นเฉพาะส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านหรือรวมทั้งตัวบ้านด้วย คุณควรเรียนรู้ที่จะแยกแยะและจัดลำดับความสำคัญของเนื้อหาที่ต้องการมากที่สุดจากเนื้อหาอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงความต้องการรีโนเวททาวน์เฮาส์ของคุณ วัสดุพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและการปรับปรุงใหม่และความต้องการของคุณหรือที่เรียกว่าวัสดุที่จำเป็นสำหรับการตกแต่งเพิ่มเติมหรืออุปกรณ์เสริมที่เรียกว่า คุณควรมีรายการวัสดุทั้งหมดที่เกี่ยวข้องแยกต่างหาก

หากคุณต้องการความสวยงามแล้วล่ะก็ หากคุณต้องการปรับปรุงหรือเพิ่มพื้นที่ของคุณให้ทำตาม อย่าตัดหรือสลับแผนอื่น ๆ ของคุณจากแผนพื้นฐาน เป็นคนใจกว้าง แต่พยายามและมีจิตใจที่ชัดเจนที่สุดฉันมีความคิดมากมาย แต่เหมาะสมกับงบประมาณของฉันหรือไม่นี่คือเวลาที่คุณปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารหรือที่ปรึกษาเกี่ยวกับวิสัยทัศน์รีโนเวททาวน์เฮาส์และความคาดหวังของคุณเกี่ยวกับแผนของคุณก่อนที่จะสร้างภาพวาดและแผนอาคารใดๆ สิ่งนี้สามารถช่วยหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายมากเกินไปและความผิดพลาดในการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับสิ่งที่ไม่จำเป็นในอนาคต

สิ่งนี้จะทำให้งบประมาณที่จะมุ่งเน้นหรือมุ่งเน้นไปที่ส่วนอื่น ๆ

สิ่งนี้จะทำให้งบประมาณที่จะมุ่งเน้นหรือมุ่งเน้นไปที่ส่วนอื่น ๆ ของแผนซึ่งอาจทำให้เกิดการขาดแคลนและการสูญเสียในส่วนที่สำคัญอื่น ๆ นี่คือสาเหตุที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่เคยบรรลุผลตามแผนของพวกเขานักเขียนแบบร่างหรือสถาปนิกคนไหนที่เหมาะสมกว่ารับทราบว่างานทั้งสองมีความแตกต่างของตัวเองและทั้งสองควรพิจารณาเป็นกรณีไป ช่างเขียนแบบเป็นสิ่งจำเป็นเฉพาะเมื่อมีการให้บริการรีโนเวททาวน์เฮาส์ขนาดเล็กหรือตรงไป

ตรงมาหรือการรีโนเวทบ้านเล็กน้อยหรือการปรับปรุงที่เกี่ยวข้อง จำเป็นต้องมีสถาปนิกเมื่อมีการปรับปรุงหรือปรับปรุงใหม่อย่างมากและต้องมีความเฉพาะเจาะจง ควรเน้นความแตกต่างระหว่างทั้งสองเพราะแต่ละคนมีค่าใช้จ่ายของตัวเอง สถาปนิกมีราคาแพงกว่าช่างเขียนแบบเพราะพวกเขาได้รับการฝึกฝนเป็นพิเศษในการออกแบบที่มีทักษะและความเชี่ยวชาญมากในสาขาเฉพาะ นี่คือเหตุผลที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ใช้งบประมาณที่ไม่ถูกต้องกับคนที่ไม่ถูกต้อง

“บ้านอัจฉริยะ” เพื่อ อำนวยความสะดวกสบาย เพื่อบริหารค่าใช้จ่ายด้วยระบบการจัดการพลังงาน

| Posted by admin
Aug 13 2015

ในยุคปัจจุบันที่เทคโนโลยีล้ำไกลสู่ยุคที่เรียกว่า “The Internet of Things” ที่ทุกสิ่งทุกอย่างในชีวิตของคุณสามารถเชื่อมต่อกันได้หมดผ่านระบบเครือข่ายของอินเตอร์เน็ต และในเมื่อบ้านเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดในชีวิตของคน การใช้เทคโนโลยีมาช่วยดูแล และควบคุมอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้าน หรือที่เรียกว่า “บ้านอัจฉริยะ” เพื่ออำนวยความสะดวกสบาย เพื่อบริหารค่าใช้จ่ายด้วยระบบการจัดการพลังงาน และเพื่อรักษาความปลอดภัยแบบอัตโนมัติ จึงเริ่มได้รับความนิยมมากขึ้น

บ้านอัจฉริยะจะได้รับการติดตั้งด้วยอุปกรณ์ที่เรียกว่าเซ็นเซอร์ (Sensor) ซึ่งมีหลากหลายหน้าที่ตรวจจับค่าต่างๆ เช่น อุณหภูมิ ความเคลื่อนไหว ความสว่าง ฯลฯ อีกทั้งยังควบคุมอุปกรณ์ต่าง ๆ เช่น กล้องวีดีโอ เปิด-ปิดไฟ ควบคุมม่าน ฯลฯ โดยเซ็นเซอร์เหล่านี้จะ เชื่อมต่อและสื่อสารกันผ่านอุปกรณ์ตัวกลาง(Gateway)ที่จะทำหน้าที่เชื่อมต่อการทำงานของเซ็นเซอร์เหล่านั้นเข้ากับอุปกรณ์สื่อสารส่วนตัวของคุณ ไม่ว่าจะเป็นสมาร์ทโฟน หรือแท็บเล็ต

ระบบของบ้านอัจฉริยะนั้น โดยหลักมีอยู่สองรูปแบบคือ ในรูปแบบของ Scene และ Automation โดยรูปแบบ Scene คือการรวบรวมการควบคุมอุปกรณ์ต่าง ๆ เข้าเป็นกลุ่มตามสถานการณ์จำลองที่หลากหลายให้สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของคุณ ยกตัวอย่างเช่น สถานการณ์ของการตื่นนอนที่คุณต้องการให้ไฟและม่านในห้องเปิดออกพร้อมกับเครื่องวิทยุในห้องน้ำและการเริ่มทำงานของเครื่องทำกาแฟในครัว รูปแบบที่สอง Automation คือการติดตั้งเซ็นเซอร์ที่ทำหน้าตรวจจับค่าต่างๆและให้เซ็นเซอร์เหล่านั้นสั่งการอุปกรณ์อย่างอัตโนมัติเมื่อค่าดังกล่าวเกินกว่าที่กำหนดไว้ ตัวอย่างเช่น การทำงานของเซ็นเซอร์วัดค่าของระดับแก๊ซในอากาศ ซึ่งหากมีการรั่วไหลของแก๊ซเกิดขึ้น เซ็นเซอร์จะทำการสั่งวาล์วแก๊ซให้ปิดตัวลงพร้อมแง้มเปิดหน้าต่างเพื่อระบายแก๊ซออกได้ สิ่งสำคัญคือ รูปแบบ ความสามารถ และระดับความซับซ้อน ของระบบบ้านอัจริยะนั้นสามารถออกแบบให้ยืดหยุ่นตามแต่จินตนาการ ลักษณะการใช้ชีวิต และงบประมาณของผู้ใช้ได้อย่างเต็มที่ (Fully Customizable)

สร้างความประทับในการขายบ้าน

| Posted by admin
Aug 20 2014

บ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีสนนราคา สามารถขายต่อ หรือให้เช่าได้ตามสบาย แต่การจะขายบ้านมือสองให้ได้มูลค่าที่ดี ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายสักเท่าใด ในเมื่อตอนนี้ตลาดขายบ้านมือสองก็รุ่งเรืองอยู่ไม่น้อย ทำให้มีการชิงชัยกันเยอะ ฉะนั้นหากใครกำลังเล็งจะขายบ้านอยู่ล่ะก็ ปรารถนาให้มาดูเคล็ดขายบ้านมือสองให้ได้สนนราคากันก่อน จะขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องทำตามนี้เลย

ขายบ้าน

สร้างความตรึงใจภายใน 45 วินาที

ทุกคราวที่มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อ หรือผู้สนใจ มักจะขอเดินสำรวจสภาพบ้านโดยรอบ ๆ และถ้าอยากจะขายบ้านให้ได้แบบชัวร์ ๆ คุณต้องแน่ใจว่าสภาพบ้านของคุณจะซาบซึ้งใจผู้ใช้ได้ภายใน 45 วินาที พูดง่าย ๆ คือเมื่อเขาเดินผ่านรั้วบ้าน และเดินเข้าตัวบ้านไป ก็น่าจะได้เจอกับความเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาด สวยงามน่าอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจุดที่สามารถสังเกตเห็นได้ง่ายโดยชัดเจน ถ้าคุณสามารถคว้านาทีทองนี้ได้ การซื้อขายก็น่าจะราบรื่นเยอะขึ้นแล้วล่ะ

สะดุดตาและแหวกแนวอย่างน่าสนใจ

ว่ากันว่าการคัดเลือกบ้านและที่ทำการก็เหมือนกับการเลือกคัดคู่ชีวิต เหตุเพราะบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือแม้กระทั่งหอพัก เป็นสิ่งที่เราเห็นและจับต้องได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจับต้องผ่านความรู้สึก หากบ้านของคุณมีแบบการตกแต่งที่อบอุ่น ซึ่งแม้จะคล้ายกับการตกแต่งของบ้านข้างเคียง แต่ถ้าแอบมีลูกเล่นที่แตกต่างได้อย่างน่าดึงดูด ก็จะส่งผลให้บ้านของคุณโดดเด่นกว่าบ้านอื่น ๆ และสร้างความซาบซึ้งให้ผู้ซื้อได้ง่าย ๆ เลยนะ

สร้างเสน่ห์ให้บ้านน่าอยู่

เหตุอื่น ๆ อย่างเช่น อายุของบ้าน หรือภูมิประเทศ เป็นสิ่งที่เราไม่สามารถควบคุมและเปลี่ยนแปลงมันได้ แต่เราสามารถจัดการสร้างเสน่ห์ให้บ้านดูอุ่นสบายน่าอยู่มากขึ้น เพื่อกลบข้อด้อยอื่น ๆ ของบ้านแทนได้ เช่น หากมีสนามหญ้าหน้าบ้านก็ควรตัดแต่งให้เรียบร้อย ดอกไม้ ต้นไม้ทุกต้นต้องดูสดชื่น ชุ่มฉ่ำ สุขภาพดี ที่สำคัญบรรยากาศตั้งแต่หน้าบ้าน ไปจนภายในบ้าน ก็ควรจะดูอบอุ่น สะอาดสะอ้าน เดินเข้าไปแล้วให้รู้สึกอยากอยู่ขึ้นมาทันที ซึ่งเสน่ห์เหล่านี้ก็เกิดขึ้นได้จากการประดับเพิ่มเติม ทั้งสีผนัง กลิ่นหอม ๆ ภายในบ้าน และการตกแต่งอื่น ๆ นั่นเองค่ะ